傳藝中心、五結農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
錦草三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：82.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.52 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 土地面積：392.04 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為宜蘭五結鄉的新穎農舍，總價約 2480 萬元，適合具備農民身份且有長期置產或經營民宿意向的買家。
購買建議：值得購買，但需先確認資格。
主要理由如下：
- 房產條件佳： 屋齡僅 1 年，格局大且衛浴充足，建築新穎度在農舍市場中具備競爭力，居住品質高。
- 地理位置優勢： 鄰近國道五號與觀光景點，既方便進出又具備休閒價值，若作為民宿經營，客源相對穩定。
- 法規限制考量： 由於農舍購買資格嚴格（需具農民身分），且流通性不如一般住宅，若您無法符合購買資格，此物件完全不適用。若您資格無虞，此物件在當地農舍市場中算是不錯的標的，但建議將「未來轉手難易度」納入投資報酬率的評估因素。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
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